一戸建て賃貸という選択肢
★本物件は入居者が決まりました。お問い合わせありがとうございました。★
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[仏生山町中にある懐かしいお家]
ひさしぶりに仏生山町内の物件のご紹介です。
築45年、いわゆる古民家ではありませんが、築古の一戸建て賃貸物件になります。
お家は仏生山のメインストリート・本町通りから少し路地を入ったところにあります。コミュニティセンターや人気の古民家カフェもすぐ近くにある、町の中心地域にあるお家です。
完成は1973年。タイル壁の玄関周りや応接間の暖炉風の造作など、そこかしこに当時の建築スタイルが見て取れます。小さい頃に住んでいた家の記憶を懐かしく思い出す方も多いかもしれません。
1階に台所と応接間、それに和室が1つ。玄関をあがってすぐのところに来客用の応接間があります。玄関から真っすぐ伸びる廊下には、南向きの大きなガラス窓が連なり、建物内に日光をたくさん取り込んでくれます。廊下の途中に和室、突き当たりは洗面・お風呂、その隣は台所。台所はすっきり広々としていて使い勝手がよさそうです。
2階は和室が2つ。どの部屋にも押入れなどしっかり収納スペースがあり、荷物の置き場には困らなさそう。奥の部屋にはベランダがあるのですが、なぜか腰の高さの窓から踏み台を使って（！）外に出るようになってます。
お部屋はいずれも6畳とそれほど広さはありませんが、玄関や廊下など部屋以外のスペースも広めにとってあるおかげで、家の中の空間には余裕を感じます。
周辺は家屋が立て込む街中ですが、南側は貸駐車場になっていて建物が少し離れており、日当たりも良好です。前面道路は西側と南側にありいずれも狭いですが、そのおかげで通り抜ける車はなく、静かで落ち着いた環境となっています。
【物件詳細】
･種別：賃貸
･所在地 :高松市仏生山町
･建築構造 : 木造2階建て
･建物面積 : 93.86㎡
･駐車場 : なし(貸駐車場隣接)
･築年月: 1973年10月
･賃料：3万5千円(管理費込み)
･交通 : ことでん仏生山駅から徒歩10分
･取引様態 : 媒介
情報更新日：2019/9/13
階段の手すり部分。壁の藍色の少し褪せた感じが味わいに。
[自分好みに改装できる賃貸物件]
賃貸住宅で子育て中の夫婦にとって、悩みの種はこどもの成長につれて住まいがだんだん手狭になってくること。まわりの人に聞いてみると、子育て世代ではローンで新築のお家を買って住んでいるという人が多いようです。理由として香川はもともと持ち家率が70％超と持ち家志向の強い土地柄ということ、しっかりとした広さのある賃貸物件が少ないこともあります。
例えば、築年数の経った中古の一軒家を安く借りることができて、リフォーム・リノベーションも自由にできたら・・・月々の支払いが抑えられる分、自分のこだわりたい部分の改装に回せば、なかなか快適なわが家になりそうです。
実は今回の物件、「せっかく大切にしていた家だし、住んでくれる人がいればそれが一番」と家主さんの意向で、家賃は管理費込みで月3万5千円。改装も基本的にＯＫとしていただいています。
街中なので電車の駅まで10分ほどと近く、自転車があれば数分以内にいろんなお店にもアクセスできて、なにかと便利。住んでみればきっとその良さを実感できるはずです。
現状のままでも住むのに特段困ることはありませんが、リフォームは入っていませんので、水回りなど劣化が気になりやすい箇所やこだわりたい部分にしっかり投資すれば、満足度の高い暮らしをリーズナブルに実現できそうです。
ご希望の方には、当方でリフォーム・リノベーションのご提案もいたします。
2階の窓からは屋根続きの景色が。
つい「♪いらかの波とー」と口ずさみそう（知ってます？）
